Многофункциональный юридический сервис
Бесплатная консультация Москва
07.08.2018
Номер вопроса: 116973

Добрый день! в одноэтажном 9 квартирном доме с отдельным входом в каждую квартиру в 1994 году была п...

Стоимость
вопроса
0 Р.

Добрый день!
в одноэтажном 9 квартирном доме с отдельным входом в каждую квартиру
в 1994 году была проведена приватизация
зарегистрирована доля и на нашу квартиру (2 комнаты и кухня)
когда в деревне проводили газ нам на кухню (площадь позволяла) поставили 2 котла отопительных на весь дом .
Площадь приватизирована вся. Мы прожили так 34 года. в 2017 году
долю свою продали , теперь новые собственники требуют убрать 1 отопительный котел (все остальные жильцы против и объясняют что это общедомовое имущество)
Но мы 34 года за площадь исправно платили
Вопрос:
есть ли у нас риск как у продавца доли в признании сделки недействительной?

не в сети

Не нашли ответ? Задайте вопрос

Ой, ошибки:

    Ответы от 1 юристов

    Свернуть

    Собственно говоря, признание сделки недействительной в вашем случае возможно только в судебном порядке, и то, оснований для признания сделки недействительной судом не вижу, если она уже совершена, при этом покупатели подписали акт приема-передачи и принуждений и обмана с вашей стороны не было. Тем более риски снижаются, если с момента сделки прошел год. Покупатели ведь не лишены права собственности. Пускай решают вопрос в судебном порядке с остальными жителями об устранении помех в пользовании имуществом. Собственнники соответственно смогут подать иск об установлении сервитута, при этом, если новый владелец соглаится на сервитут, то в соответсвии с ГК он может быть и платным, таким образом, у нового собственника появится возможность извлекать прибыль из-за того, что общедомовое имущество установлено на его собственности.

    С уважением.

    Ответ юриста был полезен?